Ev kirası ve kalorifer masrafları
Ev ve kalorifer masrafları gerçek miktarlarda karşılanır ve uygun olarak değerlendirildiği takdirde başvuru sahibine ödeme yapılır. Başvuru sahibinin parayı amaca uygun olarak kullandığından emin olunmazsa, ARGE ödemeleri direkt olarak kiralayan mal sahibine veya parayı almakla yetkili başka bir kişiye yapılabilir.
Ev kirası masrafları
Ev kirası masraflarının uygun olup olmadığı hususu,
- münferit hallerde bireysel oranlara (aile üyelerinin sayısı, yaşları),
- ikamet edilen evin metrekaresine,
- mahalli ev kiralarının ortalama miktarına ve daha düşük fiyat grubunda mahalli emlak piyasası imkanlarına göre değerlendirilir.
Ev kirası masraflarını karşılayan yetkili mercii olarak Herford İlçesi, şehir ve ilçelere ait kira katalogilerine ilişkin olarak bir genelde çıkarmıştır.
| Evde yaşayanların sayısı | qm | Enger, Hiddenhausen, Kirchlengern, Rödinghausen, Spenge, Vlotho | Löhne | Bünde | Herford |
|---|---|---|---|---|---|
| Tek kişilik ev |
50 | 205,00 € | 216,00 € | 220,00 € | 237,50 € |
| İki kişilik ev |
62 | 254,20 € | 267,84 € |
272,80 € | 282,10 € |
| Üç kişilik ev |
77 | 315,70 € | 322,64 € | 315,70 € | 350,35 € |
| Dört kişilik ev |
92 | 377,20 € | 397,44 € | 377,20 € | 416,60 € |
| Beş kişilik ev |
107 | 438,70 € | 462,24 € | 438,70 € | 486,85 € |
| Altı kişilik ev |
122 | 500,20 € | 527,04 € | 500,20 € | 555,10 € |
| Başka kişiler |
+15 | ile çarpılır 4,10 €/qm | ile çarpılır 4,32 €/qm | ile çarpılır 4,10 €/qm | ile çarpılır 4,55 €/qm |
Şayet kişiler kendi yuvalarında veya kendilerine ait bir evde yaşıyorsa, ev masraflarına evleri ile bağlantılı ödemeler de dahil edilir (örneğin ipotekler için uygun borç faizleri, gayrimenkul vergisi, bina sigortası, miras yapı faizi, kiralık evlerde olduğu üzere yan masraflar). Sonuç olarak mal varlığı üzerinde kurulu durumlarda itfa taksitleri ödenmez, kaldı ki bu durum da yardım amacı ile bağdaşmaz.
Münferit hallerde kiralık ev masrafları el kitabında yazılı bulunan kriterlere istinaden kiralık ev masraflarının uygunluğu konusunda ARGE karar verir.
Uygun olmayan kiralık ev masrafları
Yapılacak masraflar gereğinden fazla ise, başvuru sahibi ev kirası masraflarını düşürmekle yükümlüdür. Bu konu da kiralayan mal sahibi, kiralayan başka bir kişi ile görüşmeler yapılarak veya gerektiği takdirde kirası daha uygun bir eve taşınmak suretiyle sağlanabilir.
Evden taşınılması gerekli olursa, uygun bulunmayan ev kirası masrafları evden taşınma mümkün olana kadar veya o aşama gelene kadar ödenir, ancak bu ödemeler genelde en fazla altı ay yapılır.
Bunların haricinde şimdiye kadar yetkili olan mercii, yeni evin temin edilmesi masraflarını, taşınma masraflarını ve (muhtemelen yeni yetkili mercii) kira depozitosunu (genelde bir kredi şeklindedir) karşılayabilir.
Onay alınmaksızın taşınma
Başvuru sahibinin, yeni bir ev için kira sözleşmesi yapmadan önce şimdiye kadar mahalli yetkili merciden gelecekteki masrafları karşılayacağına dair kabul beyanı alması gereklidir. Gerekli olmayan bir taşınma sonucu ev masrafları artış kaydederse, bu durumda sadece şimdiye kadar olan masrafların ödenmesine devam edilir. Yine taşınma ile bağlantılı olan masraflar da karşılanmaz.
25 yaşın altında bulunan kişiler için kiralık ev
25 yaşını henüz doldurmamış ve anne ve babalarının evinden veya bunlardan birinin evinden taşınmak isteyen bekâr gençlere, sadece önceden ARGE'nin yazılı garantisini almaları veya yeni merciin yetki alanına taşınmaları esnasında bu merciin garantisini almaları durumunda yeni ev için ev kirası ve ısınma masrafları ödenir.
- Gençlerin anne ve babalarının evinden uzak kalmaları için çok önemli sosyal sebepler var olduğunda ve bu sebepler ispatlandığında veya
- yeni bir eve taşınmalarını iş piyasası zorunlu kılıyorsa veya
- belgelerle ispat edilebilir bir şekilde benzeri çok önemli sebepler söz konusu olursa
gençlere bu garanti verilir.
Şayet gençler gerekli garantiyi almadan anne ve babalarının evinden taşınırsa, yalnız yaşayanlara yapılan düzenli yardımın sadece yüzde 80'ini alır. Bu aşamada kira ve ısınma masrafları yardımı yapılmaz. Yine evin ilk donanım masrafları yardımı da (bak fazla ihtiyaçlar ) karşılanmaz.
Isınma masrafları
Isınma masrafları Herford İlçesi yönergelerine göre ARGE Herford tarafından karşılanır (bak Ev Masrafları El Kitabı ).